中新网11月26日电 据台湾《工商时报》报道,华人首富李嘉诚日前再度出售位于香港的豪宅,是近一周以来他第2度出售豪宅区域项目。市场人士认为,房地产商可能预估房价即将到顶,所以加快抛售。
李嘉诚旗下的公司和记黄埔日前出售位于香港太平山顶的一处房产,面积约为530平方公尺,价格5.38亿港元。而上周稍早,和记黄埔也曾出售同一区域的房产,价格7.4亿港元,创下近3年来香港住宅交易价格新高纪录。
太平山顶是香港最昂贵的住宅区,当地富人与跨国公司高级主管多居住于此,对于香港豪宅价格具有指标性的意义。
在出售香港的豪宅之前,李嘉诚不久前才以89.56亿港元价格,卖出位于上海陆家嘴的商业大楼,京沪商用房地产商SOHO中国的董事长潘石屹也在不久前脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案。由于2位房地产大亨出售时机接近,被市场视为逢高脱手的象征。
对于房地产商近期脱手旗下产业,内地住宅建商万科董事长王石 (微博)表示,精明的李嘉诚先生在卖北京上海的房产,这是一个信号,希望投资人小心。
■ 事实+
李嘉诚频繁卖地 被指转移资产
事实上,这次售楼只是李嘉诚近日频繁套现的一次。早在10月,李嘉诚旗下和记黄埔发布公告称,由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已找到买家,拟以89.5亿港元的价格出售。而东方汇经中心是长江实业在上海陆家嘴开发的唯一地产项目。东方汇经的出售也是李嘉诚近3个月来对内地及在港资产完成的第三次抛售。此前,李嘉诚曾先后出售香港天水围嘉湖银座商场及广州西城都荟等项目。
李嘉诚接连抛售香港及内地资产,有业界将其举动解读为“看空内地楼市”“撤资香港”。媒体报道,从2010年至今,李嘉诚家族约半数的公司资产已转移至欧洲。李嘉诚总共在海外完成11笔收购,涉及1868亿港元,欧洲地区占比达96%。